玄武区外墙防水技术方案

防水层的涂刷范围主要为桩面、桩身及桩身周围250mm范围内，较少涂刷两遍防水涂料，每遍涂刷的方向应相互垂直，厚度不得小于1mm，每平方用量为1.5kg，桩身周围250mm范围需做防水加强层，并上翻5cm。底板防水层和桩身交接处可选用堵漏王进行密封。桩头钢筋处是主要的渗水通道，为防止钢筋根部渗水，必须安装遇水膨胀止水环，防止水从钢筋根部渗入底板。防水涂料涂刷完毕后，必须用净水精心养护，在涂层呈半干状态时，使用雾状水进行养护，避免用水冲刷。养护期间要始终保持桩头表面呈湿润状态，尤其是现在正处于夏季，天气炎热，应安排专人负责养护，连续养护72h后交付验收。在防水工程中，一定要做墙面防水，非承重的轻质墙体至少做1。8m高，整面墙做防水。玄武区外墙防水技术方案

科学的施工管理不但能保证工程防水的质量,而且可以降低材料消耗,节约成本费用,提高工效。市场现状:过度追求利润较大化。为了追求利润较大化,某些开发商缺乏科学态度、违反客观规律、瞎指挥的现象并不少见。解决办法:甲方、总包、施工的管理,不容忽视各个环节;交叉作业,工序交接、竣工验收交付使用后,都应加强管理维护工作。比如,认真检查,清扫屋面,疏通天沟和水落口,修补泛水节点等。上述工作均应设专人管理,形成制度并认真实施。总的来说,防水材料和施工技术是家庭防水工程的左膀右臂,两者相辅相成,不可分割。而设计决定用材和施工工艺,管理介入材料落地、项目后期维护的过程。各方面需环环相扣,才能有效保障家庭防水工程“滴水不漏”。江宁区房顶防水价格防水层长期暴露在大自然中，容易受外部气候影响，应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

自粘防水材料是一种以SBS等合成橡胶、增粘剂及优佳道路石油沥青等配制成的自粘橡胶沥青为基料，它具有极强的粘结性能和自愈性，无论是在高温环境，还是低温环境都能施工。自粘防水材料特点：1、不用粘结剂，也不须加热烤至熔化，只须撕去隔离层，即可牢固地粘结在基层上。施工方便且施工速度极快。2、具有橡胶的弹性，延伸率很好，很好地适应基层的变形和开裂。3、具有优异的对基层的粘接力，粘结力往往大于其剪切力（粘合面外断裂），确保搭接严密可靠，天衣无缝。

施工流程及工艺： 1、一步：基层处理。 基层清理干净，原墙地面表面不应有起沙、掉灰或空鼓的情况。 2、二步：粘贴标高轮廓线。 对上下水管根部清理并进行堵漏的处理，根据墙面设计的施工高度粘贴轮廓线。 3、三步：涂刷遍防水。 遍防水涂料涂刷施工的顺序从上而下，从里到外，不得漏刷。 4、四步：干燥后涂刷二遍防水。 干燥24小时后，涂刷二遍防水涂料，使两遍防水涂料形成完整的防水层。 5、五步：干燥后做闭水试验。 干燥24小时，做24小时闭水试验，放水高度较低好在20-30cm之间，24小时内无渗漏为合格。 6、六步：贴瓷砖收尾。 表面水泥砂浆拉毛后，可以直接贴砖施工。对于不同空间的防水工程来说，其对防水材料的性能要求也是不同的。

什么是高分子防水卷材?合成高分子防水卷材是以合成橡胶、合成树脂或二者的共混体为基料,加入适量的化学助剂和填充剂等,采用密炼、挤出或压延等橡胶或塑料的加工工艺所制成的可卷曲片状防水材料。高分子防水卷材的特点?1、匀质性好:高分子防水卷材有很好的匀质性好，在生产过程中能很好的控制产品质量。2、拉伸强度高:高分子防水卷材能满足施工和应用的实际要求，它的拉伸强度都在3MPa以上拉伸强度可达10MPa左右。3、耐腐蚀能力强:高分子防水卷材具有防紫外线、防老化性能，延长防水耐用年限。4、施工技术要求高:熟练的操作技术，搭接缝多，容易漏水等问题，因此适合与涂料复合使用，来增强防水的整体性，提高防水的可靠度。柔性防水材料和刚性防水材料并没有好坏之分。玄武区外墙防水技术方案

防水工程施工质量验收的标准要求十分严格。玄武区外墙防水技术方案

屋面防水出现质量问题如何防治?保温层起鼓、开裂。在对屋面保温层施工时，选择质量轻、导热系数小、含水率低的保温材料，在材料堆放、运输、施工、成品保护过程中，采取措施，防止因受潮而造成保温层出现起鼓、开裂情况，同时，在雨季施工时，应采用遮盖处理。当保温层采用封闭式结构时，控制材料含水率，保证保温层含水率等于该保温材料在当地自然风干状态下的平均含水率。做好排气措施，将排气道纵横贯通，每25m²设置1个排汽孔，保证排气道与大气连通。屋面防水层开裂、漏水。在对屋面防水层进行铺设前，保证表面干净性及干燥性，在雨后检查屋面是否存有积水，先将1m²卷材平坦干铺，静置3h至4h后掀开检查，若覆盖部位和卷材内侧无结露，则符合施工要求，反之则无。根据历次全国屋面防水调查发现，细部构造渗漏占全部渗漏的80%以上，从中可以看出：做好屋面细部构造防水工作至关重要！玄武区外墙防水技术方案

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